我的创业经历

1、学生时代的创业
2、长租公寓创业

3、我的事业发展策略

4、互联网淘金之路的开启

 

1、学生时代的创业

这几天到杭州参加生财有术的全国见面会,第一次到杭州还是在2021年中,也是为了参加一个互联网创业者的线下活动。

我记得热衷于参加各种创业活动最频繁的还是在读大学那时候,读完大一就直接跑出来创业了,

连休学都不休也没跟谁打过招呼,但最后还是拿到了毕业证。

可能是辅导员比较赏识我吧没去上课也不记名,同班级有些人经常去上课最后毕业证也没拿到,估计要是知道我这情况得气的半死。

我在高三也休学了一年等到高考的时候才回来考试也才拿到了毕业证,不过高中的休学是被学校强制休学不是我主动想休的…

那时候经常逃课爬墙出去玩要么就是在课堂上睡觉,学校领导跟我父母说要么休学要么就滚蛋,谁来都没有用(此处代入狂飙徐江的口气)…

所以我就去广州摆了一年的地摊,也就从那时候开始了我的经商生涯,不对,在高二就跟几个死党在开学的时候卖生活用品了,

我记得还没开始营业的前一天就先去酒吧把钱花了,先花掉再赚回来,就TM离谱哈哈哈……

大学休学后跑到广州大学城去创业,应该不能叫创业,小打小闹只能算是做点小生意,

那时正是总理提出大众创业万众创新如火如荼的时代背景,创业氛围热火朝天,

当然可能也是因为当时自己置身其中,到处参加各种创业相关的线下活动和线上社群。

那两年最火的概念莫过于O2O,线上到线下,共享单车就是那时候发展起来的,所以我跟拍档也做了一个O2O的项目,其实就是卖早餐。

发传单把学生加到微信群,再每天统一在群里下单,第二天送到宿舍门口,

我每天骑着三轮车载着几箱早餐到女生宿舍派送…妈的那时候我还单身啊。

有一天骑的太快还撞到了人,到医院赔了几百块钱好像。

后面这个项目尝试了两个月没啥起色就放弃掉了,我就去新疆徒步旅行了半个月回来就去打工了,

上了两年班就又出来创业一直到现在。

2、长租公寓创业

上班那两年其实工资还不错每个月平均也能有2万块钱,在那时候应该算是挺不错了,

刚开始半年做的是公众号运营,工资才三四千块钱,就是赚钱太TM少了所以我就转岗去做了销售,

没想到我还有点销售天赋,一个月就提前转正,三个月后业绩就稳定排在区域前几名,

也才从城中村搬到了珠江新城的小区房,虽然是跟朋友合租但也算是人生的一大跃迁。

即使上班的工资还可以但还是按耐不住躁动的心所以还是出来创业了,做的就是现在在做的二房东包租项

所以严格意义上创业的第一个项目就是做的长租公寓一开始我是不喜欢这个行业的,

累的时候很累闲的时候又太闲,只是想着它当作是过渡目,却一直做了现在。

前两年偶尔会想,如果我当初创业选择的是互联网方向,以我的能力是不是就比收入更高?

毕竟前些互联网上面的机会非常多,很多平台还有红利,不少人就是通过抓住一个风口翻身逆袭一跳就是好几个阶层。

若是问我是否后悔当初选择做长租公这一行,答案肯定是不后悔,甚至认定这是一个确的选择。

为这行的收入比很多项目稳定太多了,不会像做互联网项目那样担心下个月甚至明天断了流量断了收入怎么办。

包租房子来赚租金收益这个事基本不存在收入的直线下滑,最多就是有波动。

也不用担心什么时候做不了,因为这个项目的性质是“期限绑定”的,业主签合同都是5年以上甚至十几二十年,

我的七八十栋楼都是10年以上的合同,所以根本不担心什么时候不能做了,

除非是运营的很糟糕或者收错房子导致亏损,但这就不是一个维度的事情了,任何项目都存在运营不好亏损的性质,就算银行开加油站也会。

只不过包租生意多了一个“合同限”的保护垫,这也是它的亮点之处。

3、我的事业发展策略

这里可能有些朋友就会问我,既然包租这个项目这么好你做的也不错,那为什么你不继续放大它要跑来互联网淘金?

是有自己的理想的理想之所以称之为理想,就是因为足够大(我自己的定义)。

认为要求我的理想做包租达不到,我也对于把租生意这个事本身,没什么兴趣。

而且我现在不是不做了,公司一样在不断收房一样每个月在投资,只不过是想稳定发展了而已,

这两年我们定的发展策略就只收精品房,不好的房子坚决不收,发展慢没关系,稳妥赚钱最重要 。

更主要的一个原因是我个人事业发展策略,我之前写过一篇文章就是专门讲这个的《被动收入、主动收入、优质资产,我全都要!》。

我的【三镜模型】分别被动收入、主动收入、投资优质资产,这三面镜子缺一不

没有被动收入手脚就会束缚住,手停口停一旦停止工作嘴巴就没饭吃;

但被动收入的管道搭建一般都不够快,要想赚大钱快钱还得靠主动收入,

我说的主动收入并非工资性质的,而是做来钱比较快有爆发性增长的项目;

优质资产就是安全垫,也是财富的奠基石,出现大危机能有资产托底,优质资产也能推动阶层的跃迁。

根据资产规划缺什么补什么的原则,我有被动收入可以很安全也能过相对滋润的小日子,

但缺乏主动收入就没法赚大钱,因而推动财富的增长速度就会比较慢, 

所以我选择在被动收入已经还可以的时候去追求更大的主动收入,这就是我来互联网淘金的源因,源头的源。

大部分人的欲望是无止境的,至少我自己还做不到降低欲望让自己过安稳生活的境界,

认清自己认清现状都很重要,你现阶段缺什么,缺什么就优先补什么,

缺被动收入就去补被动收入,缺主动收入就去补主动收入,这两者都是为投资优质资产服务的。

4、互联网淘金之路的开启

我开头说一次到杭州是为了参加一个互联网创的线下活动,又去义乌在一家短视频带货公司交钱培训呆了半个月,就是为了打开眼界看看互联网人是怎么赚钱的,

在杭州义乌呆的这半个月,看了别人做的各种项目,也接触了形形色色的人,着实开了眼界,以至于我跟拍档惊呼:我爱这魔幻的世界!

那时候也算是打开了我进入互联网的大门吧,同年年底我就开始研究探索互联网项目,直到这几天第二次到杭州,时间过去了一年半, 

我通过互联网也赚了大几十万,如果是按正式开始做IP算起,就是9个月时间,

这个成绩不大,但也算是打开了我的互联网淘金之路。

我认为相比赚了几十万而言,卖出200份实操课0差评这个成绩,更值得自我肯定。

有几个学员都对我表示感谢,通过他们的言语能够感受到他们的真心。

虽然我的主要目的是为了赚钱,但并不妨碍同时帮到别人而收获感谢,额外带来的成就感。

这几天第二次去杭州参加活动,让我找到了当初那种感觉,所以才写下这篇文章,算是记录吧,或者是抒发自己的心情。

我会一直成长在路上,不会停止学习进步,要不要一起?

THE END
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