房价降到底了吗?深圳刚需可以上车了吗?

图片[1]-房价降到底了吗?深圳刚需可以上车了吗?-鱼儿项目网创业

 

作者:青如许

排版:青如许

字 数:2200

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前段时间和朋友聊天,她说,她几年前买的的房子,今年跌了将近50%,让我早点入手深圳的房子,现在是一个很好的上车时机。

图片[2]-房价降到底了吗?深圳刚需可以上车了吗?-鱼儿项目网创业

深圳今年房价确实跌了一些,但是,地段稍微好的房子还是稳如狗,比较偏远的区房价是有所下跌,比如光明、坪山、龙岗等。现在上车确实比前两年要好一些,在选择上也多一些。

不过老家的房子确实跌了很多,幸亏我们去年把老家的房子卖掉了,否则,今年想把老家房子卖掉都很难。因为新房子都没人买,二手房更加难出手。

作为深漂党9年,还没有房子,看到房价下跌,对于我们来说确实是一个利好消息,但是,即使深圳房价跌了一些,我们的首付也只能足够买老破小。想到我们努力了这么多年,也只能上车老破小,将来还要在老破小住很多年,我们就犹豫了。

犹豫归犹豫,内心还是很焦虑的。万一,明年房价上去了,我们不是又白干几年,毕竟深圳房价涨的时候都是以万为单位上涨的。

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现在市场上有各种声音,有的专家说深圳下跌只是刚刚开始,未来几年还会持续下跌;有的专家说明年深圳房价会开始反弹,未来几年将会持续上涨。我们作为普通人,确实看不清房价未来的走势。

但是,我个人觉得深圳的房价下跌也只是暂时,未来还是会上来。根据供不应求原理,深圳房价不会跌到哪里去的。深圳这个城市很小,地就那么点,人口又那么多,想留在深圳的人那么多,想买房子的人那么多,房子是供不应求的,所以,深圳房价不会下跌很多的。

除非像大家所说的,你不买,我不买,房价自然就会降下来。但是,你不买,不代表着别人也不买,你也管不着别人买还是不买。

我们很确定要在深圳买房子,但是,今年不着急上车,我们想再等等,因为我今年刚好辞职了,自媒体收入还不是很稳定,现在开始买房子会让我们感到压力很大,我不是很喜欢过被动的生活,我想要稳一点的生活,别太着急,压力不要太大。

身边也有朋友对我们说,“你们先上车,能够着什么样的房子就买什么样的房子,别想着一步到位”。

其实,我们从来没想过要买豪宅,只是想着将来买的房子,居住环境可以稍微好一些,房子不要太旧,有电梯,有学位上学就可以了,要求不高。我们现在租的房子是没有电梯的老房子,我们住在6楼,每天都要爬6楼,有时候搬重的物品上楼确实爬得有点累。

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对于深漂刚需来说,买房子最大的原因就是解决孩子的上学问题。我们家孩子已经上小学二年级,上的是公立小学,我们是依靠深户+租住学区房上的公立小学。所以,我们小学上学暂时没有烦恼了,只要在孩子上初中之前把房子搞定就行了。

我们必须要在3年之内把房子搞定,因为上初中要提前一年准备。期待这3年内,我们的财富增长能快一些,可以上车环境稍微好点的房子。

深圳的房子那么贵,我为什么要执意买深圳的房子?

 

第一:深圳的气候很好

我来深圳9年了,早已习惯了深圳的生活和节奏,来深圳的时间越长,越喜欢深圳。我老家是广西的,深圳的气候和广西的气候差不多,冬天不怎么冷,现在准备12月了,今天气温25度。我很怕冷,我喜欢深圳这种气候,冬天冷的时间很短。

深圳的绿化好,天空总是很蓝,不会像北京有雾霾,空气好,有山,有海,免费的公园很多。

 

第二:深圳的就业机会多

深圳有很多大公司,甚至有不少世界500强的大厂,深圳的就业机会很多,选择多,福利好,薪资待遇比较高。

我现在虽然做自由职业了,但是,我老公是工程师,如果回老家的话,老公根本找不到工作。如果我们两个人都回老家发展,对于我们整个家庭的财富积累是没有帮助的。

 

第三:深圳优秀的人才多

深圳聚集了很多优秀人才,他们的思想先进,认知高,有智慧,想法多,搞钱路子多,敢做敢闯。都说和优秀的人在一起,你也会慢慢变优秀。多和优秀呆在一起,对于提高我们的认知是很有帮助的,一个人是无法赚到认知以外的钱。

 

第四:深圳的教育资源好。

当然这个好是有对比性,深圳的教育放在几大一线城市来说,不是最好的,但是,相比老家的教育资源,深圳的教育资源是很好的。不管是师资,还是教学方法,深圳都做得蛮好的。深圳这个城市也比较有钱,在教育方面的投入深圳还是很大方的。

 

第五:深圳包容性很强

深圳是一座包容性很强的城市,不排外,深圳的欢迎标语就是,“来了就是深圳人”,深圳外地人比较多,所以在深圳没有明显的“本地人”、“外地人”,来了就是深圳人。

 

在深圳没有地域歧视,不管你是来自广西,还是来自湖南,还是来自四川,大家都是深圳人,都是来搞钱的。

第六:深圳交通很方便

深圳的交通超级便利,各大区都开通了地铁,通勤很方便。公交路线也很齐全,不管是上班,还是出去玩,交通都很便利,打车都也很方便。

对于回老家,或是出省游玩,高铁、飞机都很便捷。在交通方面,深圳做得很好。

 

 

第七:深圳是一个追梦的城市

深圳是一个遍地充满机会的城市,这是一个随时随地都能实现梦想的城市。深圳是一个奇迹之城,梦想之城,大家来深圳都是为了追寻自己的梦想,努力实现自己的目标,努力搞钱。

 

第八:深圳办事效率高、服务好

有一个词叫“深圳速度”,深圳各大政府部门办事的效率很高,服务很好。我曾经申请深圳入户的时候,都是网上秒批的,只需要跑一次派出所拍照,其它流程都是网上办好,无纸化流程。

我以前在公司做文员的时候,有时候要跑社保局、税务局、公积金保障局等,这些单位办事效率特别高,服务态度特别好,在办事大厅里有电脑可以操作,还有工作人员指导,还可以免费打印。

在深圳生活的优势有很多,这就是我喜欢深圳的原因,唯一不好的就是深圳的房价太高了,不然,深圳对于我来说就是一所完美的城市。

来深圳9年,可以说我的青春在深圳,希望未来在深圳有更好的发展。期望所有深漂们,都能在深圳实现自己的梦想,过上自己想要的生活。

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